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全面盤點！建筑資質(zhì)常見的20個小知識！
編輯：2021-09-01 10:16:03
1、施工資質(zhì)有哪些分類?
施工資質(zhì)分為三個類別：12項總承包資質(zhì)、36項專業(yè)承包資質(zhì)、1項勞務資質(zhì)。每項資質(zhì)設(shè)有多個等級。
2、資質(zhì)申請表怎么獲取?
資質(zhì)申請表是建筑資質(zhì)申請第一要準備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
3、申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備哪些基本條件?
(1)具有滿足本標準要求的資產(chǎn);
(2)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人;
(3)具有滿足本標準要求的工程業(yè)績;
(4)具有必要的技術(shù)裝備。
4、新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交哪些材料呢?
包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗資報告。
5、建筑資質(zhì)工程業(yè)績證明材料是什么?需要哪些單位簽章?
每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料及工程竣工(交工)驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件。
竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有：建設(shè)(業(yè)主)、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。
申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
6、申請建筑資質(zhì)對資質(zhì)類別、年限、數(shù)量等有要求嗎?
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。
企業(yè)首次申請(即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的)或增項申請(即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的)資質(zhì)的，應從最低等級申請。
企業(yè)申請資質(zhì)升級(即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類別高一等級資質(zhì)的)不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
7、建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道是什么?
企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
申請省級(包含以下)的審批資質(zhì)，由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按規(guī)定審核，其中國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質(zhì)增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
8、相關(guān)人員怎么解決?
相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負責人、八大員等。資質(zhì)等級越高對人員要求越嚴格，要符合資質(zhì)標準并不容易。配置人員簡單來說也就兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。
9、資質(zhì)證書有有效期嗎?
施工資質(zhì)證書具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營，就應當準備資質(zhì)延期工作。
10、企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)責任人、財務負責人、經(jīng)營負責人是否有年齡限制?
企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務負責人、經(jīng)營負責人無年齡限制，技術(shù)責任人年齡限制在60周歲以下。
11、怎么考核企業(yè)的注冊資本金，以及怎樣認定企業(yè)凈資產(chǎn)?
按照實際收入資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”為準。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”予以認定。
12、企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補辦?
企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。
補辦資質(zhì)證書申請書;
《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔;
全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。
13、辦理資質(zhì)的工程業(yè)績材料中必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎?若需要，應提供什么樣的材料?
工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：
(1) 部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。
(2) 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。
(3) 部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認)。
14、建筑資質(zhì)升級需要什么條件要求?
建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標準，從三級到二級，再到一級，有的資質(zhì)甚至還有特級。在進行建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務分包的。因為建筑資質(zhì)含有三個序列85個資質(zhì)標準，每個資質(zhì)的標準都會有所不同，有的資質(zhì)只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。
從現(xiàn)實事例可以看出,企業(yè)資質(zhì)等級越高,企業(yè)投標大型工程項目幾率越大.在資質(zhì)界看來,企業(yè)如有辦理資質(zhì)要求時,要盡快落定資質(zhì)工作,可委托給資質(zhì)服務機構(gòu),以此提高企業(yè)競爭實力。
15、建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級是否有年限要求?
工程招標代理機構(gòu)乙級升甲級，須在取得乙級資質(zhì)三年后才能申請;其它企業(yè)資質(zhì)升級申請沒有年限限制，只需要達到相應資質(zhì)標準即可。
16、具有主項施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)或勞務分包資質(zhì)嗎?
主項為施工總承包的企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)，但多不得超過5項。總承包企業(yè)不得申請增項勞務分包資質(zhì)。
17、勞務分包序列企業(yè)可以申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)嗎?
不可以，勞務分包序列企業(yè)只能申請本序列內(nèi)勞務類別資質(zhì)。
18、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為幾年?有效期滿 后如何辦理延續(xù)?
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年，企業(yè)應在資質(zhì)證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機關(guān)按原申報程序申請辦理資質(zhì)證書有效期延續(xù)手續(xù)。逾期未提出延續(xù)申請的，資質(zhì)證書自動失效。
目前，工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書暫未設(shè)有效期。
19、新設(shè)立企業(yè)，改制、分立、合并產(chǎn)生的新公司，及跨省變更的新企業(yè)，因尚未取得建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，注冊人員無法注冊或變更，申請資質(zhì)怎么辦?
注冊人員可用企業(yè)注冊所在地省級注冊管理部門出具的初始注冊表或注冊變更來申報。資質(zhì)批準后，企業(yè)應在3個月內(nèi)完成注冊人員初始注冊或變更注冊工作，逾期未完成的，其批準的資質(zhì)無效。
20、資質(zhì)標準要求提供的社保證明是指哪些材料?
社會保險證明指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險手冊及對帳單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細和繳費憑證(個人繳費的社保不予認可)。
社保證明材料內(nèi)容中應包括：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等;同時應附企業(yè)的繳費憑證(社保繳費發(fā)票、或銀行轉(zhuǎn)帳憑證、或地稅局出具的稅收通用繳款書(完稅證明)等)。
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